2 bis Rue de Texue, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Texue, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Mézière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 398 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 191 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Texue
Les 0 ventes au 2 bis Rue de Texue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Texue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Texue par rapport à la voie
Sur Rue de Texue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 bis Rue de Texue se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Texue par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Texue se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 25.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Texue
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Texue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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