2 La Basse Besnardais, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Basse Besnardais, affiche un prix moyen de 934 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 La Basse Besnardais, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lalleu.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Basse Besnardais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Basse Besnardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Basse Besnardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Basse Besnardais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Basse Besnardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Basse Besnardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Basse Besnardais dans son marché local
Prix du 2 La Basse Besnardais par rapport à la voie
Sur La Basse Besnardais, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 La Basse Besnardais se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Basse Besnardais par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Basse Besnardais se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Lalleu et -57.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.41 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
