1 La Forge, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Forge, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 La Forge, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lalleu.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 La Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Forge dans son marché local
Prix du 1 La Forge par rapport à la voie
Sur La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 1 La Forge se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Forge par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Forge se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Lalleu et -57.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.41 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
