2 La Haute Besnardais, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Haute Besnardais, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 La Haute Besnardais, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lalleu.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Haute Besnardais
Les 2 ventes au 2 La Haute Besnardais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Haute Besnardais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Haute Besnardais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Haute Besnardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Haute Besnardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Haute Besnardais dans son marché local
Prix du 2 La Haute Besnardais par rapport à la voie
Sur La Haute Besnardais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 La Haute Besnardais se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Haute Besnardais par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Haute Besnardais se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Lalleu et -45.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.41 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
