4 c Avenue Charles Tillon, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Avenue Charles Tillon, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Avenue Charles Tillon, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 1349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Lieu à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 877 mètres
- - Collège Georges Brassens à 281 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 325 mètres
Ventes au 4 c Avenue Charles Tillon
Une vente a été recensée au 4 c Avenue Charles Tillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Avenue Charles Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Avenue Charles Tillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Avenue Charles Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Avenue Charles Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Avenue Charles Tillon dans son marché local
Prix du 4 c Avenue Charles Tillon par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 4 c Avenue Charles Tillon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Avenue Charles Tillon par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Avenue Charles Tillon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 5.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Avenue Charles Tillon à Le Rheu
Le loyer moyen estimé au 4 c Avenue Charles Tillon est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
