Rue du Maquis Saint-Marcel, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maquis Saint-Marcel, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maquis Saint-Marcel dans son marché local
Prix Rue du Maquis Saint-Marcel par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maquis Saint-Marcel se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 12.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maquis Saint-Marcel à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Rue du Maquis Saint-Marcel est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Maquis Saint-Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acquêts à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 922 mètres
- - Collège Georges Brassens à 391 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maquis Saint-Marcel
Adresses Rue du Maquis Saint-Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maquis Saint-Marcel, classées par tranches de numéros.
