31 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Bouvardière, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joury à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 436 mètres
- - Collège Georges Brassens à 213 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 283 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Bouvardière
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Bouvardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Bouvardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Bouvardière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Bouvardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Bouvardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Bouvardière dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Bouvardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 31 Avenue de la Bouvardière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Bouvardière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Bouvardière se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 37.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
