31 Avenue de la Motte, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Motte, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue de la Motte, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Motte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Motte dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Motte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 31 Avenue de la Motte se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Motte par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Motte se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
