3 Avenue des Cygnes, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €
de 2 547 € à 3 432 €
Indice de confiance4 / 5

Le 3 Avenue des Cygnes, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du 1 et de 6.87 % à celui du 5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Avenue des Cygnes, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Genêts à 45 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 626 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Gabillais à 183 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Marie à 155 mètres

Ventes au 3 Avenue des Cygnes

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023
362 500 €(3 152 €/m²)
Maison5 p115
3 Avenue des Cygnes, 35650 Le Rheu

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Cygnes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Avenue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 3 Avenue des Cygnes se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Cygnes par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cygnes se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 17.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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