7 Avenue des Cygnes, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Cygnes, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 173 mètres
Ventes au 7 Avenue des Cygnes
Les 0 ventes au 7 Avenue des Cygnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Cygnes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 7 Avenue des Cygnes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Cygnes par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Cygnes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 8.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Cygnes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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