2 Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est et Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1124 mètres
- - Collège Georges Brassens à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 250 mètres
Ventes au 2 Avenue des Erables
Les 0 ventes au 2 Avenue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Avenue des Erables se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Erables se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 11.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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