2 bis Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 bis Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Lieu à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1111 mètres
- - Collège Georges Brassens à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 253 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 bis Avenue des Erables se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Erables par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Erables se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 25.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
