31 Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 239 mètres
Ventes au 31 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 31 Avenue des Erables se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Erables par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Erables se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 15.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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