33 Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est et Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 226 mètres
Ventes au 33 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 33 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 33 Avenue des Erables se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Erables par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Erables se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 35.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
