13 Avenue du Stade, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Avenue du Stade, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 504 mètres
- - Collège Georges Brassens à 390 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 13 Avenue du Stade se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Stade par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Stade se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 45.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
