13 Résidence de la Noë, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Résidence de la Noë, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 910 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Lieu à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 764 mètres
- - Collège Georges Brassens à 130 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 239 mètres
Ventes au 13 Résidence de la Noë
Les 0 ventes au 13 Résidence de la Noë constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence de la Noë dans son marché local
Prix du 13 Résidence de la Noë par rapport à la voie
Sur Résidence de la Noë, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 13 Résidence de la Noë se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence de la Noë par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Résidence de la Noë se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 18.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Résidence de la Noë
Les biens actuellement en vente autour du 13 Résidence de la Noë apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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