12 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vezin, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 322 mètres
Ventes au 12 Rue de Vezin
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vezin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vezin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vezin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vezin par rapport à la voie
Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 12 Rue de Vezin se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vezin par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vezin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 25.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
