21 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Vezin, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°19 et de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vezin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Vezin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vezin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vezin par rapport à la voie
Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 21 Rue de Vezin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vezin par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vezin se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 15.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
