26 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 943 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 26 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bardet à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 809 mètres
- Ecole maternelle publique la Gabillais à 492 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 459 mètres

Ventes au 26 Rue de Vezin

Les 0 ventes au 26 Rue de Vezin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Vezin dans son marché local

Prix du 26 Rue de Vezin par rapport à la voie

Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 26 Rue de Vezin se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Vezin par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Vezin se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -12.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Sports, 35650 Le Rheu(2,991 €)

Rue du Lindon, 35650 Le Rheu(2,762 €)

Avenue des Cygnes, 35650 Le Rheu(2,882 €)

Avenue de la Motte, 35650 Le Rheu(2,794 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Vezin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Vezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.