9 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vezin, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 1.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lindon à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vezin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vezin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vezin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vezin par rapport à la voie
Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 9 Rue de Vezin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vezin par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vezin se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 11.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
