Square des Alliés, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square des Alliés, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 3 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Square des Alliés
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Alliés dans son marché local
Prix Square des Alliés par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Alliés se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 7.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Alliés à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Square des Alliés est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Alliés
Les ventes enregistrées Square des Alliés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Alliés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acquêts à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 859 mètres
- - Collège Georges Brassens à 323 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Alliés
Adresses Square des Alliés
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Alliés, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 800 € au Square des Alliés à Le Rheu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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