22 Rue les Oiseaux de Passage, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue les Oiseaux de Passage, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 375 mètres
Ventes au 22 Rue les Oiseaux de Passage
Les 0 ventes au 22 Rue les Oiseaux de Passage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue les Oiseaux de Passage dans son marché local
Prix du 22 Rue les Oiseaux de Passage par rapport à la voie
Sur Rue les Oiseaux de Passage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 22 Rue les Oiseaux de Passage se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue les Oiseaux de Passage par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue les Oiseaux de Passage se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 15.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue les Oiseaux de Passage
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue les Oiseaux de Passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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