Rue des Baladins, 35133 Lécousse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 379 € à 2 375 €

Rue des Baladins, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 1 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Baladins

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Prix Rue des Baladins dans son marché local

Prix Rue des Baladins par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Baladins se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Lécousse et 31.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bûcherons, 35133 Lécousse(1,819 €)

Rue des Tonneliers, 35133 Lécousse(1,731 €)

Rue du Châtaignier, 35133 Lécousse(2,108 €)

Rue des Cordonniers, 35133 Lécousse(2,144 €)

Rue de la Basse Porte, 35133 Lécousse(1,942 €)

Rue des Meuniers, 35133 Lécousse(2,098 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Baladins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtaignier à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Montaubert à 460 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Basse Porte

Rue des Meuniers

Le parc immobilier Rue des Baladins

Rue des Baladins est située dans le quartier Lécousse. Elle compte 3423 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Baladins

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Baladins, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Baladins, 35133 Lécousse

3 bis Rue des Baladins, 35133 Lécousse

3 Rue des Baladins, 35133 Lécousse

4 Rue des Baladins, 35133 Lécousse

5 Rue des Baladins, 35133 Lécousse

6 Rue des Baladins, 35133 Lécousse

8 Rue des Baladins, 35133 Lécousse

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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au Rue des Baladins à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 910 € (5 %)