3 Rue des Baladins, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Baladins, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Baladins, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaignier à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Baladins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Baladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Baladins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Baladins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baladins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baladins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Baladins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Baladins par rapport à la voie
Sur Rue des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 Rue des Baladins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Baladins par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Baladins se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -10.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
