3 bis Rue des Baladins, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Baladins, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°1.
À propos du 3 bis Rue des Baladins, 35133 Lécousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaignier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Baladins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Baladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Baladins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Baladins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Baladins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Baladins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Baladins dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Baladins par rapport à la voie
Sur Rue des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 bis Rue des Baladins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Baladins par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Baladins se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -9.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
