11 Rue du Vallon, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 731 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Vallon, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Rue du Vallon, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Vallon(1 942€)

9 Rue du Vallon(1 939€)

9 bis Rue du Vallon(1 939€)

7 Rue du Vallon(1 943€)

5 Rue du Vallon(1 799€)

3 Rue du Vallon(1 801€)

1 Rue du Vallon(1 802€)

11 Rue de la Butte(2 047€)

Prix du 11 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 11 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 11 Rue du Vallon se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Vallon par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vallon se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -25.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.