21 Avenue de la foret, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la foret, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Avenue de la foret, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la foret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la foret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la foret dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 21 Avenue de la foret se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la foret par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la foret se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Liffré et 12.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
