11 Rue pierre rouzel, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue pierre rouzel, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue pierre rouzel, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue pierre rouzel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue pierre rouzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue pierre rouzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue pierre rouzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue pierre rouzel dans son marché local
Prix du 11 Rue pierre rouzel par rapport à la voie
Sur Rue pierre rouzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 11 Rue pierre rouzel se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue pierre rouzel par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue pierre rouzel se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Liffré et -10.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 11 Rue pierre rouzel à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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