7 bis Boulevard de Rennes, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard de Rennes, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Boulevard de Rennes, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard de Rennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard de Rennes dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard de Rennes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 7 bis Boulevard de Rennes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard de Rennes par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard de Rennes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -16.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
