27 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 27 Rue Courbe , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 50 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 256 mètres
Ventes au 27 Rue Courbe
Une vente a été recensée au 27 Rue Courbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Courbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 27 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 27 Rue Courbe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Courbe par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Courbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Courbe à Martigné-Ferchaud
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Courbe est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigné-Ferchaud, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigné-Ferchaud a baissé de 14.5 % sur 1 an et augmenté de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au premier semestre 2025.
