27 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 50 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 256 mètres
Ventes au 27 Rue Courbe
Une vente a été recensée au 27 Rue Courbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Courbe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 27 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 27 Rue Courbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Courbe par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Courbe se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et 69.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Courbe à Martigné-Ferchaud
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Courbe est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigné-Ferchaud, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigné-Ferchaud a baissé de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 27 Rue Courbe à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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