6 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 6 Rue Courbe , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 108 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Courbe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 6 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 6 Rue Courbe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Courbe par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Courbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Courbe à Martigné-Ferchaud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Courbe est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigné-Ferchaud, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigné-Ferchaud a baissé de 14.5 % sur 1 an et augmenté de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au premier semestre 2025.
