25 Rue Centrale, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 080 €

de 904 € à 1 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Centrale, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°25 bis et de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 25 Rue Centrale, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de cimetière à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 52 mètres

Ventes au 25 Rue Centrale

Les 0 ventes au 25 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 25 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 25 Rue Centrale se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Centrale par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Centrale se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Médréac et -58.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac baissé de 44.29 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 35360 Médréac(1,101 €)

Place de la Mairie, 35360 Médréac(1,232 €)

Rue de Dinan, 35360 Médréac(1,231 €)

Rue de l'Église, 35360 Médréac(1,035 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.