9 bis Rue de Bretagne, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°9 et du 1.95 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue de Bretagne, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 9 bis Rue de Bretagne se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Bretagne par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Bretagne se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Médréac et -18.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
