9 Rue de Bretagne, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°9 bis et du 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue de Bretagne, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Médréac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 9 Rue de Bretagne se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bretagne par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bretagne se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Médréac et -20.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
