7 Rue de Dinan, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue de Dinan, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sept Loups à 258 mètres
Ventes au 7 Rue de Dinan
Les 2 ventes au 7 Rue de Dinan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Dinan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Dinan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 7 Rue de Dinan se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dinan par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Dinan se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Médréac et -14.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
