1 Allée de la Roseraie, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allée de la Roseraie, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 1 Allée de la Roseraie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Roseraie par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Roseraie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Melesse et 30.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
