3 Allée de la Roseraie, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 277 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de la Roseraie, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Allée de la Roseraie, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Feuil à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 1093 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 1052 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée de la Roseraie(2 998€)

2 Allée de la Roseraie(2 883€)

4 Rue Bigot du Chenay(2 995€)

5 Rue Bigot du Chenay(3 000€)

1 Avenue des Tilleuls(3 012€)

2 Allée de la Jonchère(2 989€)

2 Rue Bigot du Chenay(3 060€)

3 Rue Bigot du Chenay(3 053€)

Prix du 3 Allée de la Roseraie dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 3 Allée de la Roseraie se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Roseraie par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Roseraie se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Melesse et 14.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.