12 b Place de l'Eglise, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 b Place de l'Eglise, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Place de l'Eglise, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 b Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 b Place de l'Eglise se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Place de l'Eglise par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Place de l'Eglise se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Melesse et 1.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
