3 Place de l'Eglise, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 3 Place de l'Eglise, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Eglise, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Place de l'Eglise se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Eglise par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Eglise se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Melesse et -5.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
