Résidence de la Commerais, 35520 Melesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence de la Commerais, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence de la Commerais dans son marché local
Prix Résidence de la Commerais par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence de la Commerais se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Melesse et 4.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence de la Commerais à Melesse
Le loyer moyen estimé Résidence de la Commerais est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Melesse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Résidence de la Commerais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence de la Commerais
Adresses Résidence de la Commerais
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence de la Commerais, classées par tranches de numéros.
