32 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belle Ile, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Belle Ile
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Belle Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Belle Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Belle Ile, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belle Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belle Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belle Ile dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 32 Rue de Belle Ile se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belle Ile par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belle Ile se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 35.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
