34 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Belle Ile, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 34 Rue de Belle Ile, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 787 mètres
Ventes au 34 Rue de Belle Ile
Une vente a été recensée au 34 Rue de Belle Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Belle Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Belle Ile, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Belle Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Belle Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Belle Ile dans son marché local
Prix du 34 Rue de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 34 Rue de Belle Ile se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Belle Ile par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Belle Ile se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Melesse et 32.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
