11 bis Rue de l’Ile d’Houat, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l’Ile d’Houat, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 bis Rue de l’Ile d’Houat, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de l’Ile d’Houat
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de l’Ile d’Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Ile d’Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de l’Ile d’Houat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Ile d’Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Ile d’Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l’Ile d’Houat dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l’Ile d’Houat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile d’Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 11 bis Rue de l’Ile d’Houat se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l’Ile d’Houat par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l’Ile d’Houat se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Melesse et 24.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
