18 Rue de l’Ile d’Houat, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Ile d’Houat, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.
À propos du 18 Rue de l’Ile d’Houat, 35520 Melesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Ile d’Houat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Ile d’Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Ile d’Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Ile d’Houat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ile d’Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ile d’Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Ile d’Houat dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Ile d’Houat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile d’Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 18 Rue de l’Ile d’Houat se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Ile d’Houat par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Ile d’Houat se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Melesse et 27.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
