1 Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ile de Groix, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 803 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Ile de Groix
Les 2 ventes au 1 Rue de l’Ile de Groix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ile de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ile de Groix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ile de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ile de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ile de Groix dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 1 Rue de l’Ile de Groix se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ile de Groix par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Ile de Groix se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 35.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
