2 Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 845 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 879 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 781 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 808 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Ile de Groix

Les 0 ventes au 2 Rue de l’Ile de Groix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Ile de Groix dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Ile de Groix par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Rue de l’Ile de Groix se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Ile de Groix par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ile de Groix se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 18.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.