14 Rue de la Janaie, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Janaie, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue de la Janaie, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Janaie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Janaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Janaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Janaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Janaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Janaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Janaie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Janaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Janaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 14 Rue de la Janaie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Janaie par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Janaie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Melesse et 27.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
