12 Rue de la Longueraie, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Longueraie, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et du 1.33 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de la Longueraie, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Longueraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Longueraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Longueraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Longueraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Longueraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Longueraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Longueraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Longueraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Longueraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 12 Rue de la Longueraie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Longueraie par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Longueraie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melesse et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
