2 Rue de la Longueraie, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Longueraie, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Longueraie, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Longueraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Longueraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Longueraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Longueraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Longueraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Longueraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Longueraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 Rue de la Longueraie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Longueraie par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Longueraie se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 6.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
