8 Rue de Montreuil, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 458 € à 3 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Montreuil, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 bis et de 6 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de Montreuil, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 315 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 245 mètres

Ventes au 8 Rue de Montreuil

Les 0 ventes au 8 Rue de Montreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Montreuil dans son marché local

Prix du 8 Rue de Montreuil par rapport à la voie

Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 8 Rue de Montreuil se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Montreuil se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Melesse et 20.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.