8 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 a mais supérieur de 1.04 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 8 Rue de Montreuil se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Montreuil se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Melesse et 3.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
